МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЗВЁЗДНОЕ
официальный сайт

Уплата взносов на капитальный ремонт



В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ) у собственников помещений в многоквартирных домах (далее – собственники) после официального опубликования Региональной программы капитального ремонта возникла обязанность по уплате взносов на капремонт. В Санкт-Петербурге Региональная программа была опубликована 22 февраля 2014 года. Соответственно, первые квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт собственники в нашем городе получили в ноябре 2014 года. И платили в минувшем году по 2 рубля за квадратный метр общей площади помещений, находящихся в их собственности. За последние два месяца 2014 года было аккумулировано более 221 миллиона рублей на цели капитального ремонта.
Вернемся, однако, немного к началу вопроса о капитальном ремонте.
Собственники на своем общем собрании в соответствии с ЖК РФ обязаны были выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта своего дома. Сделать это было необходимо в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной Региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (далее – способ). То есть до 22 августа 2014 года. Часть домов выбрали в качестве такого способа «собственный специальный счет».
Как известно, на основании ЖК РФ и Постановления Правительства Санкт-Петербурга в городе для подготовки и выполнения капитального ремонта создана некоммерческая организация НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Региональный оператор). Учредителем этой организации является Правительство Санкт-Петербурга.
Небольшая часть домов МО Звездное выбрала на собраниях в качестве способа «счет Регионального оператора». Но самое большое количество домов не выбрали никакого способа – собственники вообще не проводили собраний, либо на собрании не было кворума (необходимо участие собственников, обладающих суммарно минимум двумя третями от общего количества голосов в доме). В соответствии с ЖК РФ и Законом Санкт-Петербурга от 11 декабря 2013 года № 690-120, дома, собственники которых не приняли решения о выборе способа, были определены для оплаты взносов капитального ремонта также на «счет Регионального оператора».
Любой собственник в своей управляющей организации (это может быть УК, либо ЖСК, либо ТСЖ) может уточнить: кому и как оплачивать взносы на капитальный ремонт, по отдельной или единой квитанции, в каком банке или, возможно, через пункты оплаты «Петроэлектросбыт».
В 2015 году Постановлением Правительства Санкт-Петербурга введена система дифференцированных платежей на цели капитального ремонта, дифференциация произведена на основе типа и подвида дома (всего насчитывается 8 типов многоквартирных домов, каждый тип имеет два подвида в зависимости от того, имеются в доме лифты и включены ли они в Региональную программу капитального ремонта).
По состоянию на 13 мая 2015 года Региональным оператором с момента начала сборов платежей накоплено более 1 миллиарда рублей, собранных с собственников помещений домов на цели капитального ремонта.
Средства фонда капитального ремонта Региональным оператором будут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, или для разработки проектной документации (в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), или для оплаты услуг по строительному контролю за работами капитального ремонта, а также для погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг и работ капитального ремонта. Использование указанных средств на иные цели, не связанные с капитальным ремонтом, не допускается и будет строго пресекаться Правительством Санкт-Петербурга и Государственной жилищной инспекцией.
Уважаемые собственники! Вы можете поменять способ формирования фонда капитального ремонта своего дома на вашем общем собрании. Но не забывайте своевременно ежемесячно оплачивать взносы на капитальный ремонт своего дома. Помните, что будущее вашего дома, вашей собственности – в ваших руках.


Вернуться назад

 


Карта округа МО Звёздное

НАШИ КОНТАКТЫ:
196066, г. Санкт-Петербург, Алтайская ул., д. 13, литер А. Телефон/факс: (812) 371-28-72

e-mail: Местная администрация МО МО Звездное - mo048@yandex.ru

e-mail: Муниципальный Совет МО МО Звездное - mo048@yandex.ru

 

 
Последнее обновление сайта 20:05, 17 ноября 2017 г.

© Copyright Муниципальное Образование Звёздное 2011-2017