МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ЗВЁЗДНОЕ
официальный сайт

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге



Нормативное

обеспечение Программы:

  • Закон Санкт-Петербурга от 17 октября 2007 года № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»;
  • Постановление Правительства Санкт-Петербурга «О реализации Закона Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» от 04 декабря 2007 года.

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 № 409-61 «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан» (с изменениями на 30 июня 2005 года) граждане Российской Федерации, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 10 лет, могут быть признаны нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий:

  • Если они проживают в отдельных жилых помещениях (квартирах, жилых домах) и обеспечены общей площадью жилья в размере 10 кв. м. и менее на каждого проживающего члена семьи.
  • Если они проживают в помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям.
  • Если они проживают в коммунальной квартире.

Для рассмотрения вопроса о признании нуждающимися в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, граждане должны обратиться в жилищный отдел районной администрации по месту постоянной регистрации.

 

Целевая программа

Санкт-Петербурга

««Расселение коммунальных

квартир в Санкт-Петербурге»

Целевая программа Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» рассчитана на период до 2016 года и впервые предусматривает комплексный подход к данному вопросу в городе в целом, и направлена на «ликвидацию» коммунальных квартир независимо от района Санкт-Петербурга с использованием различных способов государственного содействия.

Куда обращаться:

В жилищный отдел районной администрации по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

Дополнительная информация у оператора Программы - в ГУ «Горжилобмен», консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 15.00, каб. № 5.

Информация по ипотечному кредитованию в ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство», расположенное по адресу: Вознесенский пр., д. 3-5, тел.: 331-57-37. Консультации граждан: ежедневно с 10.00 до 17.00, Актовый зал, 1 этаж.

Адрес ГУ «Горжилобмен»:

Санкт-Петербург, ул. Ефимова, д. 1

( 319-91-21, 310-32-92)


Кто может быть

участником программы:

  • наниматели и (или) собственники жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с Программой, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Виды государственного содействия Санкт-Петербурга в рамках программы:

  • предоставление социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений при условии, что в результате использования участниками Программы социальных выплат коммунальная квартира становится отдельной;
  • перераспределение жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах и жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга;
  • передача участникам Программы по договорам купли-продажи освободившихся жилых помещений (комнат) в коммунальных квартирах с применением понижающего коэффициента к рыночной стоимости;
  • первоочередное оказание участникам Программы видов государственного содействия, предусмотренных другими целевыми программами Санкт-Петербурга.

Какое жилье можно приобрести

в рамках программы:

- отдельную квартиру на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга;

- отдельную квартиру на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга (долевое участие в строительстве) при готовности дома не менее 70 %.

- комнату или комнаты у соседей, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной;

- свободную комнату (комнаты) государственного жилищного фонда в данной квартире, если в результате такого приобретения квартира становится отдельной;

Документы для участия в программе:

  • заявление жильцов коммунальной квартиры
  • документы, подтверждающие, что заявители состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
  • копии документов, удостоверяющих личность заявителей;
  • копии документов, содержащих сведения о составе семьи заявителей;
  • справка о регистрации (форма N 9);
  • характеристика занимаемого жилого помещения (форма N 7);
  • копии документов, подтверждающих основания владения и пользования занимаемым жилым помещением;
  • документы, подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) иных жилых помещений в собственности заявителей.

Как это работает:

Вариант 1:

Жители коммунальной квартиры продают свои комнаты единственному покупателю (приобретателю всей квартиры), добавляют средства социальной выплаты (субсидии) и приобретают жилье на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.



Правительство

Санкт-Петербурга

ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ

Целевая программа

Санкт-Петербурга

««Расселение коммунальных

квартир в Санкт-Петербурге»

Оператор целевой программы

ГУ «Горжилобмен»

Вариант 2:

Житель коммунальной квартиры с использованием средств субсидии приобретает комнату (комнаты) у соседа и квартира становится отдельной.

Вариант 3:

В случае если в коммунальной квартире имеется свободная комната (комнаты) государственного жилищного фонда или она высвобождается при улучшении жилищных условий соседа, семья, проживающая в других комнатах данной коммунальной квартиры может выкупить комнату (комнаты) государственного жилищного фонда с применением понижающего коэффициента (скидка будет зависеть от срока нахождения на городской очереди по улучшению жилищных условий и может достигать до 70 % от рыночной стоимости комнаты).

В Программе также предусмотрен механизм перераспределения жилых помещений, то есть проведение обменов, мены жилых помещений с целью обеспечения исключительно односемейного заселения квартиры.


Вернуться назад

 


Карта округа МО Звёздное

НАШИ КОНТАКТЫ:
196066, г. Санкт-Петербург, Алтайская ул., д. 13, литер А. Телефон/факс: (812) 371-28-72

e-mail: Местная администрация МО МО Звездное - mo048@yandex.ru

e-mail: Муниципальный Совет МО МО Звездное - mo048@yandex.ru

 

 
Последнее обновление сайта 22:16, 20 сентября 2017 г.

© Copyright Муниципальное Образование Звёздное 2011-2017