• Главная
• Информация
• Комитет имущественных отношений

Комитет имущественных отношений

03.12.2025г.

Сообщение

о возможном установлении публичного сервитута

 

В соответствии со статьей 39.42 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга информирует о рассмотрения ходатайства об установлении публичного сервитута для целей, предусмотренных п. 1 ст. 39.37 ЗК РФ - эксплуатация, существующего объекта инженерной сети, и возможном установлении публичного сервитута в отношении земель
и следующих земельных участков:

- земельного участка площадью 55897 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:8, расположенного по адресу: г.Санкт-Петербург, Дунайский проспект, участок 1, (северо-восточнее пересечения Дунайского проспекта и Пулковского шоссе), государственная собственность на который не разграничена и предоставленный в аренду,

- земельного участка площадью 2435 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:3395, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, литера З. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, литера. 3, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 41221 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:3396, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, литера З. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, литера. 3, в границах которого размещен многоквартирный жилой дом,

- земельного участка площадью 6662 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:3398, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, литера З. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, литера. 3, находящегося в государственной собственности и предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование,

- земельного участка площадью 58 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:3402, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, литера З. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, литера. 3, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 55 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:3403, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, литера З. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, литера. 3, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 216 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:3405, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, литера З. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, литера. 3, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 6524 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:4189, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, литера 3. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, литера. З, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 7000 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:4191, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе, дом 3, литера 3. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, д. 3, литера. З, находящегося в частной собственности,

- земельного участка площадью 2575 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:4717, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 20537 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:4718, расположенного по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Ориентир г.Санкт-Петербург, Московское шоссе. Почтовый адрес ориентира: Санкт-Петербург, ш. Московское, находящегося в государственной собственности,

- земельного участка площадью 38324 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:4914, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Звездное, Московское шоссе, участок 7а, государственная собственность на который не разграничена и предоставленного в аренду,

- земельного участка площадью 15562 кв.м с кадастровым номером 78:14:0007686:5153, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Звездное, Московское шоссе, участок 1312, находящегося в государственной собственности.

 

Сведения о границах и описание местоположения границ публичного сервитута указаны в описании местоположения границ.

 

Обоснование необходимости установления публичного сервитута:

Ходатайство 05-26-119739/25-0-0 подано ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» для эксплуатации существующего сооружения коммунального хозяйства – канализационная сеть, расположенного
по адресу: г.Санкт-Петербург, канализационная сеть Московского района, литера А, кадастровый
номер 78:14:0000000:3190 (далее - Сооружение). Сооружение является объектом регионального значения, находиться в собственности Санкт-Петербурга и предоставлен на праве хозяйственного ведения
ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" (ИНН 7830000426, ОГРН 1027809256254).

 

Границы публичного сервитута устанавливаются в пределах, не превышающих размеры охранной зоны водопроводной сети.

 

Заинтересованные лица могут ознакомиться с поступившими ходатайствами об установлении публичного сервитута и прилагаемыми к ним описаниями местоположения границ публичного сервитута на личном приеме в Агентстве имущественных отношений Южного направления Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Имущество Санкт-Петербурга» по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский пр., дом 127, приемные часы: вторник и четверг: с 10:00 до 17:45, перерыв с 12:30 до 13:20. Записаться на личный прием можно по телефону (812) 576-22-88, доб. 4.

Информация о поступившем ходатайстве об установлении публичного сервитута размещена на официальном сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга: https://www.commim.spb.ru/

Правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, в течение пятнадцати дней со дня опубликования сообщения, предусмотренного подпунктом 1 пункта 3
статьи 39.42 ЗК РФ, подают в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга заявление об учете
их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав) через ящик для корреспонденции, расположенный в открытой информационной зоне 1 этажа АДК «Невская Ратуша» по адресу: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, литера А, либо почтовым отправлением по указанному адресу.

Правообладатели земельных участков, подавшие такие заявления по истечении указанного срока, несут риски невозможности обеспечения их прав в связи с отсутствием информации о таких лицах и их правах на земельные участки.

 Графическое описание (материал для скачивания)

 

17.11.2025г.

 

 

09.04.2024г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга уведомляет.

На основании приказа Комитета от 05.04.2024 № 56-п                            на территории Санкт-Петербурга в 2025 году будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных                   на территории Санкт-Петербурга.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки» начинает прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости от правообладателей соответствующих объектов недвижимости.

Форма декларации о характеристиках объектов недвижимости
и порядок её рассмотрения утверждены приказом  Росреестра от 24.05.2021 № П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации                                      о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

Подача Деклараций осуществляется следующими способами:

- в форме электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью, на электронный адрес: info@ko.spb.ru;

- почтовым отправлением в адрес Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Городское управление кадастровой оценки»: 191023, г. Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси,                          дом 1-3, 6 подъезд;

- при личном обращении в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Городское управление кадастровой оценки»
по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1-3, 6 подъезд, 3 этаж.

 

 

КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ИНФОРМИРУЕТ:
«О РЕГИСТРАЦИИ РАНЕЕ ВОЗНИКШЕГО ПРАВА»

С 29 июня 2021 года Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наделил органы исполнительной власти и местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и направлению сведений о них в Росреестр.

Как это работает?

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года (т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

Органы государственной власти самостоятельно проводят анализ сведений в своих архивах, а также запрашивают информацию в налоговом органе, Пенсионном фонде России, органах внутренних дел, органе записи актов гражданского состояния, у нотариусов и т.д.

В случае выявления собственников ранее учтенных объектов недвижимости уполномоченные органы готовят проект решения и в течение пяти рабочих дней с момента его подготовки размещают информацию о выявленном правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости:

• в официальных источниках в сети Интернет
• информационных щитах в границах населенного пункта, на территории которого расположены ранее учтенные объекты недвижимости
• путем опубликования в средствах массовой информации.

Проект решения направляется выявленному лицу заказным письмом или в электронном виде на адрес электронной почты — в случае, если эти сведения для связи указаны правообладателем.

Если в течение 45 дней со дня получения проекта решения не поступит возражений со стороны выявленных правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, уполномоченные органы принимают решение о выявлении правообладателя и самостоятельно направляют его в Росреестр с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующих сведений.

Финансовые расходы со стороны правообладателей объектов недвижимости за внесение сведений в ЕГРН не потребуются.

Где узнать информацию об объекте недвижимости?

Проверить наличие сведений об объекте недвижимости в ЕГРН собственники могут самостоятельно. В этом им может помочь портал Росреестра.

Можно обратиться к электронному сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на сайте Росреестра.

Более подробные сведения можно получить, заказав выписку с помощью:

• сервиса Росреестра (rosreestr.gov.ru),
• Единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru/)

Что дает новый закон?

Новый закон направлен на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, а также на защиту их прав и имущественных интересов, в том числе связанных с согласованием границ смежных земельных участков.

Реализация закона позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения о прекративших существование ранее учтенных объектах недвижимости на основании акта осмотра, подготовленного самим уполномоченным органом. Составление кадастровым инженером акта обследования в указанном случае для снятия объекта с кадастрового учета не потребуется.

Правообладателям ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права не зарегистрированы в ЕГРН, рекомендуется самостоятельно до принятия соответствующего решения (распоряжения) уполномоченного органа зарегистрировать свое ранее возникшее право собственности на объект недвижимости в ЕГРН в порядке, установленным ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».