Исправление реестровых ошибок в ЕГРН – плановая работа
05 Сентября 2024
Исправление реестровых ошибок в ЕГРН – плановая работа
С 2022 года, в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», Росреестр и Роскадастр проводят работу по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) без привлечения средств правообладателей.
Реестровая ошибка – ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав: межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Такие ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили указанные документы в орган регистрации прав, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. При выявлении реестровой ошибки необходимо направить обращение в территориальный орган Росреестра. Также реестровая ошибка может быть выявлена при осуществлении учетно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.
Следует отметить, что с 1 февраля текущего года вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которые изменили некоторые условия исправления реестровых ошибок, а именно: упростилась процедура и сократились сроки (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-novyy-mekhanizm-ispravleniya-reestrovykh-oshibok/).
Филиал ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу осуществляет мероприятия по определению координат характерных точек границ объектов недвижимости в целях устранения реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
За 6 месяцев 2024 года Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу подготовлены и направлены в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу 854 отчета о результатах определения координат характерных точек в отношении земельных участков в соответствии с планом-графиком на 2024 год.
В настоящее время работы по подготовке отчетов об определении координат Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу завершены (План-график выполнен на 100%).
Кроме того, в отношении пересечений границ территориальных зон с границами земельных участков выявлено 1476 пересечений, исправлено на текущий момент – 86 объектов реестра границ (территориальных зон). В отношении 116 территориальных зон филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу подготовлены отчеты о результатах определения координат характерных точек и направлены решения о необходимости исправления реестровых ошибок в органы государственной власти Санкт-Петербурга.
«Исправление ошибок в ЕГРН ускорит процедуру установления границ территориальных зон, муниципальных образований и других объектов ЕГРН, позитивно скажется на градостроительном потенциале Санкт-Петербурга», – отмечает заместитель директора – главный технологФилиала Дмитрий Кузнецов.
Проведение работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН уже помогло снизить количество судебных споров относительно границ объектов недвижимости, а также исключить материальные расходы правообладателей объектов недвижимости.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Андрей Юлов:
«Наполнение ЕГРН точными данными, последовательная работа по исправлению реестровых и технических ошибок – основа Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных».
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу:
8 (812) 654-64-30
pr@gbr.ru
78press_rosreestr@mail.ru
и
Филиалом ППК «Роскадастр» по Санкт-Петербургу
Тел. +7(812) 630-20-73
press@78.kadastr.ru
