Документы

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
для предоставления государственной услуги
по выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства
на совершение сделок с имуществом подопечных, подлежащих представлению заявителем:

  1. Документ, удостоверяющий личность заявителей,
  2. Доверенность, оформленная в соответствии с действующим законодательством, и подтверждающая наличие у представителя прав действовать от лица заявителя, и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги;
  3. Заявление законных представителей о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом подопечного до 14 лет по форме согласно Приложению № 3 к Административному регламенту;
  4. Заявление законных представителей о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом подопечного от 14 лет по форме согласно Приложению № 4 к Административному регламенту;
  5. Заявление подопечного от 14 лет, не признанного судом недееспособным, о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом подопечного по форме согласно Приложению № 5 к Административному регламенту;
  6. Свидетельство о рождении подопечного;
  7. Свидетельства об установлении отцовства;
  8. Решение суда о лишении (ограничении) родителей (родителя) родительских прав, решение суда о признании родителей (родителя) безвестно отсутствующими (умершими), решение суда о признании родителей (родителя) недееспособными, решение суда о признании ребенка оставшимся без попечения родителей, решение суда об уклонении родителей (родителя) от воспитания и содержания ребенка без уважительных причин, решение суда об исключении матери из актовой записи о рождении;
  9. Справка о пребывании родителей (родителя) в лечебном учреждении на лечении;
  10. Акт органа внутренних дел о доставлении подкинутого или заблудившегося ребенка; акт об оставлении ребенка в лечебно-профилактическом учреждении; справка органов внутренних дел о том, что место нахождения разыскиваемых родителей не установлено;
  11. Свидетельство о смерти родителей (родителя);
  12. Справка о рождении формы № 25, выданная органами исполнительной государственной власти или органами местного самоуправления субъектов Российской Федерации;
  13. Акт органа опеки и попечительства субъекта Российской Федерации об установлении опеки или попечительства;
  14. Свидетельство о регистрации по месту пребывания в Санкт-Петербурге, выданное органами регистрационного учета (форма 3) на шесть или более месяцев, или несколько свидетельств о регистрации по месту пребывания в Санкт-Петербурге (общим сроком на шесть или более месяцев).

При обращении представителя гражданина, имеющего право на получение государственной услуги, дополнительно представляются: документ, удостоверяющий личность законного представителя заявителя (доверенного лица, представляющего интересы по доверенности), имеющего право на получение государственной услуги); доверенность, оформленная в соответствии с положениями действующего законодательства Российской Федерации.

 

Правоустанавливающие документы при отчуждении имущества подопечного:

Документы на отчуждаемое имущество:

  • копия договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, договора купли-продажи, договора мены, договора дарения, свидетельства о праве на наследство по закону, договора участия в долевом строительстве и иные документы, устанавливающие право собственности;
  • копии документов о государственной регистрации права собственности (в случае регистрации права собственности до 15.07.2016 правообладателем предоставляется свидетельство о государственной регистрации права, с 15.07.2016 – выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
  • справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
  • характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7);
  • копия кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества (при наличии).

Документы на приобретаемое имущество:

  • копия договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, договора купли-продажи, договора мены, договора дарения, свидетельства о праве на наследство по закону, договора участия в долевом строительстве (заключенный в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») и иные копии документов, устанавливающих право собственности;
  • копии документов о государственной регистрации права собственности (в случае регистрации права собственности до 15.07.2016 правообладателем предоставляется свидетельство о государственной регистрации права, с 15.07.2016 – выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
  • справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
  • характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7);
  • копия кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества (при наличии);
  • запрос банка о передаче жилого помещения в ипотеку (залог) недвижимости, в котором указываются сумма предоставляемого кредита, срок погашения кредита, адрес жилого помещения, на приобретение которого предоставляется кредит;
  • документы на предоставление целевой субсидии из бюджета Санкт-Петербурга по жилищным программам Санкт-Петербурга.

 

Документы для заключения соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности:

  • заявления сособственников о выдаче предварительного разрешения органа опеки
  • и попечительства о заключении соглашения об определении долей в праве общей совместной собственности;
  • копия договора о передаче жилого помещения в общую совместную собственность граждан;
  • копия документов о государственной регистрации права собственности (в случае регистрации права собственности до 15.07.2016 правообладателем предоставляется свидетельство о государственной регистрации права, с 15.07.2016 – выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
  • справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
  • характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7).

 

Документы для заключения соглашения об определении порядка пользования жилым помещением:

  • заявления сособственников жилого помещения о выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением;
  • копия договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, копия договора дарения, копия договора купли-продажи, договор мены, копия свидетельства о праве на наследство по закону и др.;
  • копии документов о государственной регистрации права собственности (в случае регистрации права собственности до 15.07.2016 правообладателем предоставляется свидетельство о государственной регистрации права, с 15.07.2016 – выписка из Единого государственного реестра недвижимости);
  • справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
  • характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7).

 

Документы на оформление отказа от преимущественного права покупки долей в праве собственности на жилое помещение:

Документы, подтверждающие право собственности несовершеннолетнего:

  • копия договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, копия договора купли-продажи, копия договора мены, копия договора дарения, копия свидетельства о праве на наследство по закону и др.;
  • копии документов о государственной регистрации права собственности (в случае регистрации права собственности до 15.07.2016 правообладателем предоставляется свидетельство о государственной регистрации права, с 15.07.2016 – выписка из Единого государственного реестра недвижимости);  
  • справка о регистрации (в Санкт-Петербурге формы № 9);
  • характеристика жилой площади (в Санкт-Петербурге формы №7).

Документы о собственности на доли жилого помещения, в отношении которых оформляется отказ от преимущественного права покупки:

  • копия договора о передаче жилого помещения в собственность граждан, копия договора купли-продажи, копия договора мены, копия договора дарения, копия свидетельства о праве на наследство по закону и др.;
  • копии документов о государственной регистрации права собственности (в случае регистрации права собственности до 15.07.2016 правообладателем предоставляется свидетельство о государственной регистрации права, с 15.07.2016 – выписка из Единого государственного реестра недвижимости).

 

Заявителем предоставляются подлинники документов, копии документов заверяются специалистом по опеке и попечительству на приеме.